自贸试验区免不免关税?周边房价涨不涨?总体方案揭开面纱


“自由贸易区VS综合保险区”“开放经济发展先锋区”“坚实经济创新发展”“产业转型升级示范区”.

几天前,包括江苏在内的新一批自由贸易试验区揭晓,中国(江苏)自由贸易区的总体规划也公布。

但是,有些人问过,我甚至不懂名字,更别说知道这些“高福利”和我自己之间的关系了。

然后问题来了。对于普通民众来说,江苏自由贸易试验区政策能带来什么样的好处呢?

贸易更方便,国际商品更丰富

一般而言,自由贸易试验区是指贸易和投资方面比WTO相关条款更优惠的贸易安排。除主权国家或地区的关税区外,还指定了一个特定区域,允许外国货物免征关税自由。进进出出。许多人将自由贸易试验区与综合保险区进行比较,甚至将自由贸易试验区视为综合保险区的升级版。那么区别是什么呢?

事实上,综合保税区是一个特殊的海关监管区域,具有在内陆地区建立的保税港区的功能。

与综合保险区不同,自由贸易试验区实施的主要任务和目标远远超过综合保险区的内容,因为它不仅包括税收安排,还包括开放程度,金融创新和管理。改革。

“自由贸易试验区的范围通常很大,没有像综合保险区这样的实体围栏。这是一个开放的区域。它最初是为了鼓励贸易。现在它更加关注现代服务业,并且还肩负着一些创新和探索。实验区。“南京大学自由贸易区综合研究所常务副院长韩健教授介绍。

“现在每个人都担心自由贸易试验区是否可以免征关税,但事实上,就终端价格而言,除了奢侈品的高关税,其他商品的关税不高,所以价格货物与免税关系不大。“韩健说,”至于自由贸易试验区的零关税问题,有一个问题,因为有些地区没有综合保险区(海关特殊监管区)怎么没有关税?更多的红利或鼓励创新。“

“从自由贸易试验区的定义来看,它似乎远离人们的日常生活。事实上,情况并非如此,因为自由贸易试验区本身可以为人民服务。”江苏省社会科学院研究员丁宏透露,自由贸易试验该区鼓励开放和创新,鼓励国际商品元素的流动,必将加速货物流通。

“例如,以前的包装可能需要12个小时才能进入。可能需要长达6个小时。国际货物和贸易越来越方便。谁可以不时购买'国际商品'?什么?“丁宏说。

自由贸易试验区还强调海关便利化举措。苏州工业园区海关负责人表示,“海关将增加提前申报和免税证件的比例,优化签证办理模式,全面缩短整体通关时间。”

健康产业对人们有利,影响房价确实是可能的

医疗卫生事业与人民的身体健康有关,与所有人的切身利益密切相关。健康产业也是江苏自由贸易试验区的重点产业。连云港地区明确指出,要优先发展具有现实和潜在优势的医疗卫生产业,打造“中国药房”。

连云港地区相关负责人表示,“连云港地区将扩大医疗卫生产业,探索尖端医疗技术研究项目,重大国家药品,国家科技重大专项转化转化的发展试点,加速批准大规模创新医疗设备和质子和手术机器人等创新药物。为医疗器械注册人实施试点计划,允许自由贸易试验区的医疗器械注册人委托省内的医疗器械制造商生产产品。“

与此同时,南京地区也确定了集中电路,生命健康,人工智能,物联网和现代金融的发展重点。

该政策支持直接在企业中发展健康产业。江苏省社会科学院博士后徐青表示,自由贸易试验区境外融资体制创新措施将大大降低企业融资成本,帮助企业直接融资,自由贸易区将聚集诸如“走出去”公共服务平台等中介。该组织可以提供一系列精确和专业的服务,如风险管理,咨询,法律和会计。

除了医疗保健外,住房也是人们关注的主要问题。

记者回顾了江苏自由贸易试验区的四个范围(四个范围,即东,西,北之间的界限。)发现,与位于综合保税区的位置不同。在一个相对偏远的城市,江苏保税区有三个区。在城市化,工业化和现代化水平较高的城市地区。

“这三个区域都在城市中,它们都是相对发达的地方。此外,为了创造一个更加开放和创新的高地,这将不可避免地引领周边地区的发展。”丁红说。

那么,位于城市的自由贸易试验区是否会推高房价?

“自由贸易试验区的建立确实会增强买家对区域规划和建设的信心,但对房价的实际影响将主要影响试点地区的实际人口增长。”杭州总经理德良良兴,南京和合肥,唐耀光说,自由贸易试验区对房地产市场来说绝对是个好消息。对房价的影响可能在短期内波动,但从长远来看,这取决于供求关系和政策因素。

增加经验和改善基础设施

在过去的几天里,公司苏州工业园区的经理接听了电话,并将微信的数量恢复到“手抽筋”的程度。

“从26日下午3点开始,我接到了很多电话,微信也增加了很多新人,来找我询问共享办公室。有客户合作过,有更多人不知道找到我的渠道。“田先生的公司正在从事共享办公服务。他说,由于部分江苏自由贸易试验区位于苏州工业园区,新闻已经公布,很多公司和企业家希望直接指导新公司。在园区注册并享受试点区带来的好处。

新兴产业的出现和高端人才的聚集,是试点区带来的更明显的红利。

在中国(江苏)自由贸易试验区总体规划中公布的20项重要措施中,“创新要素优化市场配置机制”明确了人才的重要性及以下计划:探索国际人才管理改革试点,在自由贸易试验区工作和创业的外国人为入境,出境,居住和永久居住提供便利;探索国际互认专业资格;开展国外高端人才服务试点。

“当国际和创新人才聚集在这一领域时,创造一流的商业环境,提升区域形象将是非常有益的。”丁宏说,“特别是基础设施,这注定要改善。在这个区域附近工作和生活的人将获得更多便利,将来经验会更好。“

那么,这种“体验”会用“买,买,买”来表达吗?

在韩健看来,虽然自贸区鼓励跨境电子商务,但其优势和便利性更多地体现在商品的分销渠道上。虽然“中介”减少了,但终端价格优势可能不会太好。很明显。

虽然“买、买、买”的价格优势并不明显,但片区内外的老百姓将享受到一场更加“美味”的文化大餐。“开放自由贸易试验区更容易引进国际高端展览和文化演出。”

会议点记者朱曦

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