《中国青年租住生活蓝皮书》:上海租赁人口超40%,近五成愿意花30%收入租房


《中国青年租住生活蓝皮书》:上海租金超过40%的人口,近50%愿意花30%的收入来租房子。 “毕业(I)是一个好运,直接签署长期租赁平台。近年来,单位将随着工作的变化而变化。一个小房子,通勤时间短,时间更充裕,有更多时间学习英语所需的技能。周末,我会烘烤,请朋友品尝,我觉得生活很开心。“在上海租了6年并拥有研究生学位的张倩(化名)告诉记者。

张倩的租房生活实际上是上海许多年轻人生活的一个缩影。近日,新华网的联合长期平台联合发布《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”),从当代青少年租赁行为方面全面解读“租赁新一代”的现状和趋势。租赁概念的变化。

蓝皮书显示,90岁,受过高等教育,从事互联网和金融相关工作的上海青年已成为租房的主要支柱。在上海的年轻人中,80%以上拥有大学本科以上学历,近30%的人拥有超过3年的租金。在房间变化的时候,五月至六月是上海青年的旺季;超级80%的租房者喜欢安排房间,近50%的人愿意花30%以上的月租金来租房。对高品质租赁生活的需求已成为上海青年的重要诉求。

超过80%的人拥有本科以上学历,近30%的人拥有超过3年的租期

蓝皮书显示,2018 - 2019年,在上海租房的年轻人中,90%的比例为77%,95%的比例达到26%。应该出现在22岁(本科毕业生的平均年龄)的租赁线是20岁,现代年轻人成为租房者的时间越来越早。

在承租人年龄整体下降的同时,上海租赁青年普遍具有较高的学历。蓝皮书显示,超过80%的上海租户拥有学士学位或以上,在全国排名第二。除学历较高外,上海租户大多从事高薪行业:29%从事IT相关工作,12%从事房地产相关工作,11%从事金融证券领域。

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件。

中国消费者协会和投诉部门主任张德志在记者招待会上提出,长期租赁平台为“三高”(指:高学历、高服务、高质量)青年提供服务,比例仍在上升。这些“三高”用户是租赁行业的主要用户,未来此类用户群仍有很大的增长空间。

超过30%的房客已经换了2到3年的房间,他们喜欢在5月到6月换房子。

就上海而言,从5月到6月,它成为上海房客换房的高峰期。在“年平均换房频率”中,城市租户往往在一套房子里住的时间更长,超过30%的上海租户必须换房2年甚至3年。

件,住的更舒适,更宽敞,然后超过“租金变化”上升到第二位,占55%。

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随着城市青年对生活质量的需求的爆发,近年来以自由为代表的长期租赁平台已成为租赁市场的一支重要力量,具有心安理得、品质卓越的优势。根据蓝皮书的数据,64%的上海租户选择通过一个长租公寓平台来租房。他们认为,长租公寓平台具有心境更平和、质量更高的优点,并且更容易租到符合自己标准的房子。

超过80%的租户喜欢安排房间,近50%的人愿意租30%及以上的月收入

据报道,上海的租赁人口占该市总人口的40%,位居全国第一。这与发达国家的租赁人口一致,市场成熟度很高。为了在上海租房,租房子变得越来越普遍。租赁市场逐渐成熟,租户需要提高租赁质量。

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蓝皮书的调查显示,45%的上海租户愿意支付30%或更多的月收入来租房,在全国排名第一。除租金外,交通已成为上海青年最重要的因素之一。 75%的上海租户希望住在离公司很近的地方。超过80%的上海租户将在国内努力工作,发展个人利益。上海青年可以说是非常斗殴。

上海青年租户也更积极地创造优质的租赁空间。根据蓝皮书数据,出租房屋中82%的租户喜欢安排出租房,在全国排名第一。在过去的一年里,五分之一的上海租户在房间布局上花了至少3000元。上海青年对优质生活的追求也促进了优质租赁时代的全面到来。

张德智指出,长期租赁和其他平台现在提供的服务范围与当前的生活节奏一致。将来,可能会出现企业无法做到的意外项目。该平台还在不断研究和判断消费群体的定位,提高产品和服务的质量,满足消费者的需求,一些企业也可以创造新的消费。需求。

首席执行官熊琳还表示,随着城市化的不断进步,一线城市的租房者数量将继续增加,进入95或者00后的租赁市场,需求和挑战将会有非常细微的变化。它还可以自由探索智能家居和人工智能技术的使用,进一步更好地服务于大量城市资产和城市客户,以满足年轻一代的需求。